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　　11月22日晚间，格力地产（维权）（600185）表示紧要资产重组草案，拟将其抓有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权及联系对外债务，与海投公司抓有的珠海免税51%股权进行置换，估值差额部分以现款进行补足。

　　通过本次重组，格力地产将缓缓退出房地产业务，注入盈利才智较强、现款流情况较好的免税业务，发展成为以免税业务为中枢、围绕大破钞运营等产业链布局的上市公司。

　　音书发布后，格力地产东方钞票股吧东谈主气直升，罢休11月23日，名次全A股第46名。

　　11月22日，格力地产逆市大涨，盘中股价一度触及涨停，收盘涨幅为6.08%，创本年以来新高。

开首：Wind

　　表示重组最新推崇

　　依据格力地产公告，公司拟以其抓有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权合格力地产联系对外债务，与海投公司抓有的珠海市免税企业集团有限公司51%股权进行置换，估值差额部分以现款进行补足。拟置入资产最终作价45.79亿元；拟置出资产最终作价55.05亿元，拟置出债务最终作价5亿元；差额部分4.26亿元，海投公司向格力地产支付现款对价。

　　此前，格力地产11月19日晚间表示对于2024年第三季度事迹评释会召开情况的公告。公告表示，在新“国九条”及中国证监会《对于真切上市公司并购重组阛阓转变的观念》等政策布景下，公司正在积极鼓吹置入珠海免税集团51%股权，同期置出上海、重庆、三亚房地产子公司100%股权和公司联系对外债务的紧要资产置换职责，并于8月31日表示本次重组预案。

　　11月7日，公司发布本次重组推崇情况公告，本次重组所涉置出公司评估事项如故珠海市国资委原则本心。公司将字据重组推崇情况按照执法实时现实信息表示义务。罢休现在，本次重组所涉置出公司评估事项如故珠海市国资委原则本心。

　　本次交游波及的尽责走访、审计和评估等联系职责正在抓续鼓吹中。公司将字据本次交游联系职责的推崇情况，严格按照《上市公司紧要资产重组惩处目标》《上海证券交游所上市公司自律监管引导第6号——紧要资产重组》等法律法例和步履性文献的联系执法，实时现实信息表示义务。

　　曾对重组决策进行颐养

　　7月6日，公司召开第八届董事会第二十三次会议，审议通过了《对于畏怯刊行股份及支付现款购买资产并召募配套资金暨关联交游事项请求文献并拟对原重组决策进行紧要颐养的议案》，本心公司请求畏怯原重组决策请求文献，并对重组决策进行紧要颐养。

　　原重组决策为上市公司通过刊行股份及支付现款的形式购买珠海市国资委和城建集团抓有的珠海免税集团100%股权，同期拟向不进取35名安妥要求的特定对象刊行股票召募配套资金。

　　颐养后的决策为格力地产拟以其抓有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权及上市公司对横琴金融投资集团有限公司的5亿元借款，与海投公司抓有的免税集团51%股权进行置换，估值差额部分以现款进行补足。

　　对于本次重组决策颐养的原因，格力地产在公告中提到，鉴于原重组决策鼓吹时辰较长，公司所处表里部环境发生较大变化，并基于公司缓缓退出房地产建立业务、兑现主业转型的全体计谋考量，概括琢磨了珠海免税集团考究的业务谋划情况及将来发展出息，珠海免税集团51%股权的置入有助于兑现上市公司主业向以免税业务为主导的主业转型，提高上市公司资产质料和盈利水平，增强上市公司现款分成才智，更好地保护中小股东利益。同期连合上市公司本身景况和将来计谋盘算颐养情况，经审慎扣问及与交游对方协商，公司朝上海证券交游所请求畏怯《格力地产股份有限公司刊行股份及支付现款购买资产并召募配套资金暨关联交游请求材料》，并对紧要资产重组原决策进行紧要颐养。

　　缓缓退出房地产业务

　　本次交游前，格力地产的主要收入开首是房地产业务。最近两年，上市公司净利润流通为负。

　　通过本次重组，公司将缓缓退出房地产业务，注入盈利才智较强、现款流情况较好的免税业务，发展成为以免税业务为中枢、围绕大破钞运营等产业链布局的上市公司。

　　依据公司公告，字据致同司帐师出具的《备考审阅报告》，本次交游完成后，上市公司2024年1—6月交易收入约为19.36亿元，较本次交游前加多4274.36万元，免税品销售收入占交易收入比重为64.56%，免税业务将成为公司的进攻收入开首。免税品销售毛利约为6.29亿元，占总毛利比重为79.03%；本次交游完成后，上市公司2024年1—6月净亏本较交游前将收窄54274.47万元，免税业务显赫缓解上市公司亏本景况。

　　格力地产称，免税品销售将成为上市公司将来进攻的盈利开首，故意于提高将来上市公司抓续谋划才智，故意于保护上市公司股东利益。

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